Terrain + maison À Nieurlet

🏡 Projet de construction à Nieurlet – Maison sur-mesure 🏡

Sur la charmante commune de NIEURLET, au cœur du Parc naturel régional des Caps et Marais d’Opale, profitez d’un environnement exceptionnel mêlant calme et nature. Ce terrain de 865 m², situé dans une impasse, offre une exposition idéale.
Un cadre parfait pour concrétiser votre projet de construction personnalisé, tout en bénéficiant d’une localisation pratique et proche des commodités.

Un cadre de vie privilégié :

À 5 minutes : Le centre du village avec ses écoles, commerces de proximité et services essentiels.

À 10 minutes : Saint-Omer, avec ses grandes surfaces, ses infrastructures culturelles et ses établissements scolaires.

À 15 minutes : Accès à l’A26, reliant Calais et Arras.

Temps de trajet vers les grandes villes :

Lille : 50 minutes.

Dunkerque : 40 minutes.

Boulogne-sur-Mer : 45 minutes.

Calais : 35 minutes.

En plus de son cadre naturel, Nieurlet se distingue par sa proximité avec des commerces, des services, et des activités de loisirs comme les balades en barques dans les marais ou les sentiers de randonnée autour du marais Audomarois, un site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO.
La maison : entre confort et modernité. Nous vous proposons une superbe maison de 150 m² habitables, à l’architecture élégante en briques. Un grand garage complète ce projet.

Rez-de-chaussée :

• Une entrée avec hall spacieux.
• Une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte.
• Une chambre avec salle de douche attenante, idéale pour une suite parentale ou un espace invité.
• Un cellier et un WC séparé.

Étage :

• Un dégagement menant à : 3 grandes chambres, dont une avec dressing
• Une salle de bain familiale.
• Un WC indépendant.
• Un espace palier Mezzanine
• Possibilité d’une 5 ème chambre

Des prestations de qualité :

✅ Chauffage : Pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage (pilotables par domotique).
✅ Menuiseries aluminium haut de gamme et double vitrage avec volets roulants motorisés.
✅ Briques moulées main, pour un cachet unique.
✅ Tuile terre cuite semi plate.
✅ Plancher béton étage.
✅ Carrelage 60×60 ou imitation parquet (hors chambres).
✅ Conforme à la dernière réglementation thermique RE2020.

Un projet unique et sur-mesure : Ce projet est entièrement personnalisable, selon vos goûts, vos besoins et votre budget.
Nous adaptons chaque maison à votre style de vie, en combinant esthétisme, confort et praticité.
Avec Maisons d’en Flandre, réalisez une maison qui vous ressemble, en toute sérénité.
D’autres styles et plans de maisons sont possibles, nous réalisons des maisons sur-mesure.
Pour plus d’informations, contactez Jérémy VIARD au 06 50 27 27 41.